Näib, et kui teil on oma majaga krunt, siis võite selle kõigega hakkama saada. Kuid see pole täiesti tõsi. Hoone mis tahes püstitamine tuleb kooskõlastada naabrite ja siduva tariifiinformatsiooniga, samuti tuleb arvestada iga hoone kehtivate standarditega. See kehtib mitte ainult kapitalistruktuuride (majad, kuurid, kanakojad), vaid ka selliste ehitiste nagu kasvuhooned. Meie artiklis räägime kasvuhoonete ehitamise eeskirjadest saidil.
Kasvuhoonest kauguse põhinormid ja reeglid
Ehitise püstitamisel saidile on vaja juhinduda sanitaarnormidest ja reeglitest (SNiP). Neis klassifitseeritakse polükarbonaadist kasvuhooned taluhooneteks, kileks - ajutise ehitiseta vundamendita.
Sanitaar- ja tuleohutusstandarditega kehtestatud lubatud kaugused hoonetest tarani:
SNiP andmetel peaks selliste konstruktsioonide ja tara, naaberkrundi piiri ja puu vaheline kaugus olema 100 cm. Kasvuhoone ja teie enda maja, aga ka naabruses asuva maja vaheline kaugus peaks olema 300 cm. Suvila punase joone (kommunikatsioonide koht, maatüki piir) vahele - 500 cm, ja SNT või IZhSi taluhoonetesse - 100 cm. Juhul, kui allee kulgeb saidi küljest, peaks kasvuhoone asuma 300 cm kaugusel tarast, mis kulgeb mööda saidi ja tee piiri.
Kui aia asukoht nihkub sisehoovi, tuleks tarast taanduda 100 cm ja allees asuvast teest ja kõnniteest 300 cm. Sama dokumendi kohaselt peaks aastaringselt kasutatavate kasvuhoonete vahel ja hooaja vahel olema vähemalt 600 cm. kevadest sügiseni) - vähemalt 150 cm.
Tähtis! Kasvuhoone paigaldamisel peate arvestama, et naaberpiirkonnas ei tohiks olla territooriumi, kus vari langeb päeva jooksul.
Kasvuhoone asukoht ilma reegleid rikkumata
Kasvuhoone asukoha kavandamisel tuleb arvestada omandivormi ja maa seisundiga, et konstruktsioon oleks seadusega pandud.
Reeglid maa IZHSi kohta
Kui sait eraldati üksikute ehitiste jaoks (IZhS), siis vastavalt regulatiivdokumentidele SNiP peaks tara ja kasvuhoone vaheline kaugus olema 100 cm ning maja ja kasvuhoone vahel - 300 cm.See hoone ei ole tuleohtlik, seega piisab kindlaksmääratud vahemaast.
Tuleb meeles pidada, et IZHSi sõnul toimub sihtotstarbeline ehitamine alalise elukohaga kapitalihoonetega, seetõttu on maja projekteerimisel vajalik esitada STI-le mitte ainult tema plaan, vaid ka hoonetega seotud plaani plaan.
Sellesse kavasse on kaasatud ainult kapitaliline kasvuhoone (vundamendiga, köetav, klaasist). Hooajalisi struktuure ei pea STI-s registreerima. Võtke kindlasti arvesse asjaolu, et katuselt pärit vihmavesi ja lumi ei tohiks saitist välja kukkuda. Sellega seoses on vaja reguleerida kaugust taraga, võttes arvesse langeva lume kogust.
Näited valesti paigutatud kasvuhoonetest:
Mittetulundusühistute reeglite tunnused
Sait võib asuda mittetulunduslike aiandus- ja maakommuunide ning ühistute territooriumil. Kõik reeglid ja määrused on toodud sisedokumentides (harta jms). See ei nõua saidi arengukava ja selle väljatöötamise nõuded on leebemad, kuid ikkagi vastavad kõik reeglid SNiPu-le, kuigi neil võib olla mõningaid erinevusi.
Need erinevused tuleks hartas täpsustada. Kui märgiseid pole, kuid harta järgi pole selge, milliseid standardeid tuleks järgida, peate selgituse saamiseks võtma ühendust ühistu juhatusega. Vajaliku teabe hankimise võimaluse puudumisel (juhatus seda ei oma) peaksite juhinduma ülalkirjeldatud SNiP normidest.
Tähtis! Mittetulundusühingud ei vii oma kodudesse sageli suhtlust, seega puudub punane joon. Siis peate kasvuhoone ehitamisel lähtuma järgmistest andmetest: teelt, äärekivi — 500 cm, maanteelt, kõnniteelt — 300 cm
Tara läbipaistvus vastavalt normile
Naaberlõikude vahelise aia kõrgust ja läbipaistvust reguleerivat ühtset normatiivdokumenti pole. Siin kehtestab normid kohalik omavalitsus. Need erinevad sõltuvalt piirkonnast, piirkonnast, omandivormist. Tavaliselt on aiad 150 cm kõrgused aiad ja külje ja tagaosa minimaalne läbipaistvus 30%.
Platsi ees on võimalik tühi tara, mille maksimaalne kõrgus on 200 m. Ühistud saavad läbipaistvust suurendada, et parandada aiamaa kasutustingimusi. Sõltumata aia kõrgusest ja läbipaistvusest tuleks kasvuhoone asetada sellest 100 cm kaugusele.
Kokkuleppe tunnused vastastikusel kokkuleppel
Kui STI-s saadakse luba kasvuhoone ehitamiseks, siis võib selle asukohta naabritega arutada ja sõlmida nendega kokkuleppe, et nad ei ole selle tüüpi ehitise olemasolu suhtes teie saidil. See hõlbustab teie vahel tekkida võivate edasiste konfliktide lahendamist.
Kas sa tead Inglismaa edelaosas on kunstlik biosfäär (kasvuhoone), mida on oma 18 aasta jooksul külastanud enam kui 6 miljonit inimest. Siia on toodud umbes miljon erinevat taime, mis on toodud kogu maailmast.
Kuid on üks hoiatus: isegi kui teie naaber andis ehitusele rohelise tule, võib mõne aja pärast naaberkrundi omanik muutuda ja talle selline ehituskoht ei meeldi. Oma nõudega saab ta pöörduda kohtusse ja sel juhul ei kehti eelmise omanikuga sõlmitud leping.
Seetõttu peate enne lepingu sõlmimist konfliktiolukordade vältimiseks kaaluma:
- Kasvuhoone ei tohiks naaberkrundil varju tekitada. Varju suurus määratakse struktuuri kõrguse põhjal.
- Konstruktsioon ei tohiks piirata naabrite juurdepääsu oma territooriumil asuvatele rajatistele ega tekitada ebamugavusi.
- Tehke ehitamine vastavalt SNiP normidele, nii et isegi kui teie vastu on kaebusi, pole kohtul võimalust rikkumist tõendada.
Vead kasvuhoone ehitamisel
Enamasti tehakse selliseid vigu kasvuhoonete ehitamisel:
- Asukoht Paigaldamine hämaras valguses kõrgete hoonete ja taimede varjus. Päeva jooksul valgustatud alale on vaja paigaldada, äärmisel juhul päeva esimesse poolde. Kõik kõrged hooned ja taimed peaksid asuma 300 cm kaugusel, et mitte tekitada varju ja samal ajal kaitsta tuulte eest.
- Paigaldushooaeg. Mis tahes materjalist konstruktsiooni paigaldamine niiske ja külma ilmaga. See viib hoone deformeerumiseni. Parim on tööd teha päikesepaistelistel päevadel, kui õhk on soojenenud temperatuurini + 10 ... + 12 ° С.
- Ehitus. Kokkupandava ja kerge kujunduse valik. Seda on lihtsam paigaldada ja seda saab ka kaasas kanda, kuid võrreldes kõigi raamide versiooniga on see vähem vastupidav, tugev ja usaldusväärne.
Kas sa tead Hollandi ettevõte Zonneterp kavatseb luua kunstliku suletud ökosüsteemi, milles liigne soojus eemaldatakse mitte akende kaudu, vaid vooluveekogu kaudu, et seda akumuleerida ja suunata selle struktuuri soojendama. Liigne niiskus kondenseerub ja koguneb joogiveevarustussüsteemi.
Kui plaanite paigaldada polükarbonaadist kasvuhoone, peate lisama veel ühe hetke, näiteks lehe kaldenurga. Kui see annab pimestamise, tähendab see, et valgus peegeldub pinnalt ja taimedel puudub see.
Pärast ülalkirjeldatud vigade tegemist ei saa te head saaki ega kaota seda täielikult. Normide mittejärgimise korral on suur tõenäosus, et rahulolematu naaber saab trahvi või kohtusse kutsumise. See nõuab täiendavaid rahalisi kulusid. Lisaks tuleb tõsiste rikkumiste tuvastamise korral hoone üle anda või see täielikult lammutada.
Eelnevast võime järeldada, et mis tahes hoone ehitamisel platsil juhindutakse teatud reeglitest. Need ei ole keerulised, nii et neid on lihtsam jälgida, kui tegeleda nende rikkumise võimalike tagajärgedega.